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창릉 청약 일정 & 3기 신도시 청약 비교
✅ 창릉 청약 일정 & 3기 신도시 비교! 어디가 유리할까?
고양창릉 청약 일정과 주요 정보를 한눈에! 3기 신도시 중 가장 경쟁력 있는 곳은 어디일까요?
비교 분석을 통해 최적의 청약 전략을 세워보세요.
빠르게 청약 정보를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
1. 창릉 청약 일정 및 주요 절차 정리
고양창릉 신도시는 3기 신도시 중에서도 서울과 가까운 입지와 GTX-A 개통 호재로 인해 높은 관심을 받고 있습니다.
먼저, 본청약 일정을 살펴보겠습니다.
구분일정
| 청약 접수 | 2025년 2월 17일 ~ 2월 21일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 3월 중 |
| 계약 체결 | 2025년 5월 예정 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 ~ 2028년 1월 |
✅ 청약 신청: LH 청약플러스에서 진행
✅ 공급 주체: LH 및 민간 건설사 참여
✅ 주요 블록: A4, S5, S6 블록
⚠ 청약 접수는 단 한 번! 기회를 놓치지 마세요.
2. 3기 신도시 청약 일정 비교 – 어디가 더 유리할까?
현재 수도권에서 추진 중인 주요 3기 신도시와 고양창릉을 비교해보겠습니다.
신도시서울 접근성GTX 노선생활 인프라청약 경쟁률 예상
| 고양창릉 | ★★★★★ (최고) | GTX-A (2025년 개통) | 기존 인프라 풍부 | 높음 (20:1 이상) |
| 남양주 왕숙 | ★★★★☆ | GTX-B (예정) | 신도시 개발 필요 | 보통 (15:1 예상) |
| 부천 대장 | ★★★★☆ | GTX-B (예정) | 신도시 개발 필요 | 중간 (12:1 예상) |
✅ 고양창릉은 기존 인프라를 그대로 활용할 수 있는 유일한 3기 신도시!
✅ GTX-A 개통이 확정되어 교통망 확충이 빠름
이처럼 서울 접근성이 뛰어나고 생활 인프라가 갖춰진 곳은 고양창릉이 유일합니다.
3. 사전청약과 본청약 차이점 정리
많은 분들이 "사전청약과 본청약이 뭐가 다를까?"라는 궁금증을 가지실 텐데요.
구분사전청약본청약
| 청약 시기 | 1~2년 전 미리 진행 | 실제 분양 시기 |
| 청약 조건 | 대략적인 분양가 공개 | 최종 분양가 확정 |
| 당첨 확률 | 경쟁률이 상대적으로 낮음 | 경쟁률이 높음 |
| 입주 가능 시기 | 본청약 후 2~3년 뒤 | 계약 후 2~3년 뒤 |
📌 본청약에서는 분양가와 평형대가 확정되기 때문에 최종 결정을 내릴 수 있습니다.
4. 청약 신청 자격과 가점 기준
청약 신청을 하기 전, 내가 1순위인지 확인하는 것이 중요합니다.
✅ 청약 1순위 조건:
- 청약통장 가입 후 2년 이상 경과
- 지역별 납입 금액 충족 (고양시 기준: 300만 원 이상)
- 무주택자 또는 1주택 처분 조건부 청약 가능
✅ 가점제 적용 비율:
- 전용 85㎡ 이하: 가점제 100% 적용
- 전용 85㎡ 초과: 가점제 50%, 추첨제 50% 적용
⚠ 가점이 낮다면, 추첨제가 적용되는 평형을 노리는 것이 전략!
5. 고양창릉 청약의 경쟁률 분석
고양창릉은 GTX-A, 서울 접근성, 생활 인프라 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
전용면적예상 경쟁률가점제 적용 비율
| 59㎡ 이하 | 20:1 이상 | 100% |
| 74㎡ | 15:1~20:1 | 100% |
| 84㎡ | 12:1~18:1 | 50% (추첨제 50%) |
✅ 가점이 낮다면 84㎡ 이상 평형을 노려보세요!
6. 결론 – 청약 성공을 위한 체크리스트
🏡 고양창릉 청약, 이렇게 준비하세요!
✔ 청약 일정 체크: 2025년 2월 17일~21일
✔ 청약 통장 가입 여부 확인
✔ 가점제 & 추첨제 전략 세우기
✔ 1순위 자격 충족 여부 확인
✔ 청약 가점 계산 후 경쟁률 분석
📢 지금부터 미리 준비한다면 당첨 확률을 높일 수 있습니다!